随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。
装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。
特点：
1、大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。
2、现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。
3、采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。
4、设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。
5、符合绿色建筑的要求。
6、节能环保
装配式(shi)建(jian)筑规划自2015年以来(lai)密集出台。
2015年末发布(bu)《工(gong)业化建筑(zhu)评价标准》，决(jue)定2016年全国全面推广(guang)装配式建筑(zhu),并取得突破性(xing)进展；
2015年(nian)11月14日(ri)住建(jian)(jian)部出台《建(jian)(jian)筑产业现(xian)代(dai)化发展纲要(yao)》计划(hua)到2020年(nian)装(zhuang)配(pei)式建(jian)(jian)筑占新建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑的比例20%以(yi)上(shang)(shang)，到2025年(nian)装(zhuang)配(pei)式建(jian)(jian)筑占新建(jian)(jian)筑的比例50%以(yi)上(shang)(shang)；
2016年2月22日(ri)国务院出(chu)台(tai)《关(guan)于大力发(fa)展装(zhuang)配式(shi)建筑(zhu)的指导意见》要(yao)求要(yao)因地制宜发(fa)展装(zhuang)配式(shi)混(hun)凝土结(jie)构、钢结(jie)构和现(xian)代木结(jie)构等装(zhuang)配式(shi)建筑(zhu)，力争用10年左右(you)的时间(jian)，使装(zhuang)配式(shi)建筑(zhu)占(zhan)新(xin)建建筑(zhu)面积的比(bi)例(li)达到30%；
2016年3月(yue)5日政府工作报告提出要大力(li)发(fa)展钢结构和装配式(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)筑，提高建(jian)(jian)筑工程标准(zhun)和质量；2016年7月(yue)5日住(zhu)建(jian)(jian)部出台《住(zhu)房城乡建(jian)(jian)设(she)部2016年科学技(ji)术项(xiang)目计划装配式(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)筑科技(ji)示范(fan)项(xiang)目名单(dan)》并公布了2016年科学技(ji)术项(xiang)目建(jian)(jian)设(she)装配式(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)筑科技(ji)示范(fan)项(xiang)目名单(dan)；
2016年9月14日国务(wu)院召开国务(wu)院常务(wu)会(hui)议(yi)，提出要大(da)力发展装配式建(jian)筑推动产业结构调整升级；
2016年9月27日国务(wu)院出(chu)台《国务(wu)院办公(gong)厅关于大力发展装(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)的(de)指导意(yi)见(jian)》，对大力发展装(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)和钢结构(gou)重(zhong)点区域、未来装(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)占比新建(jian)筑(zhu)目标(biao)、重(zhong)点发展城市进行了明确(que)。
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