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上证报中国证券网讯(xun) 据国家统计(ji)局1月(yue)17日消息，国家统计(ji)局城市司高级统计(ji)师沈赟解读2023年(nian)12月(yue)份商(shang)品(pin)住宅销售(shou)价(jia)格(ge)变动情况统计(ji)数据表示，2023年(nian)12月(yue)份，70个(ge)大中城市中，各(ge)线(xian)城市商(shang)品(pin)住宅销售(shou)价(jia)格(ge)环比(bi)下(xia)降、同比(bi)有涨有降。

一(yi)、各线城(cheng)市新建商品住宅销售价格环比(bi)下(xia)降、同比(bi)有涨(zhang)有降

从环(huan)比看，12月份，一线城(cheng)市新建商(shang)(shang)品住宅销(xiao)售价(jia)格环(huan)比下降(jiang)(jiang)0.4%，降(jiang)(jiang)幅比上(shang)月扩(kuo)大(da)0.1个百分(fen)点(dian)。其中(zhong)，北京(jing)持平(ping)，上(shang)海(hai)上(shang)涨0.2%，广州(zhou)和(he)(he)深(shen)圳(zhen)分(fen)别(bie)下降(jiang)(jiang)1.0%和(he)(he)0.9%。二、三(san)线城(cheng)市新建商(shang)(shang)品住宅销(xiao)售价(jia)格环(huan)比分(fen)别(bie)下降(jiang)(jiang)0.4%和(he)(he)0.5%，降(jiang)(jiang)幅比上(shang)月均扩(kuo)大(da)0.1个百分(fen)点(dian)。

从同比(bi)(bi)看，12月份(fen)，一线(xian)城市新(xin)(xin)建(jian)商品住宅销(xiao)售(shou)(shou)价(jia)格(ge)(ge)同比(bi)(bi)由上(shang)月上(shang)涨(zhang)(zhang)(zhang)0.3%转为下(xia)降(jiang)0.1%。其中，北京和上(shang)海(hai)分(fen)别上(shang)涨(zhang)(zhang)(zhang)1.7%和4.5%，广州和深圳分(fen)别下(xia)降(jiang)3.0%和3.6%。二线(xian)城市新(xin)(xin)建(jian)商品住宅销(xiao)售(shou)(shou)价(jia)格(ge)(ge)同比(bi)(bi)上(shang)涨(zhang)(zhang)(zhang)0.1%，涨(zhang)(zhang)(zhang)幅(fu)比(bi)(bi)上(shang)月回落0.1个百(bai)分(fen)点。三线(xian)城市新(xin)(xin)建(jian)商品住宅销(xiao)售(shou)(shou)价(jia)格(ge)(ge)同比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)1.8%，降(jiang)幅(fu)比(bi)(bi)上(shang)月扩(kuo)大0.2个百(bai)分(fen)点。

二、各线城市二手住宅销售价格环比下降、同比降幅(fu)扩(kuo)大

从环(huan)比(bi)看，12月份，一线(xian)城市二(er)手住宅(zhai)销售(shou)价(jia)格(ge)环(huan)比(bi)下(xia)降1.1%，降幅比(bi)上月收窄(zhai)0.3个(ge)百分(fen)(fen)点(dian)。其中，北京、上海、广州和深圳分(fen)(fen)别(bie)下(xia)降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二(er)线(xian)城市二(er)手住宅(zhai)销售(shou)价(jia)格(ge)环(huan)比(bi)下(xia)降0.8%，降幅比(bi)上月扩大0.1个(ge)百分(fen)(fen)点(dian)。三线(xian)城市二(er)手住宅(zhai)销售(shou)价(jia)格(ge)环(huan)比(bi)下(xia)降0.8%，降幅与(yu)上月相同。

从同(tong)比(bi)看，12月份，一线(xian)城市二手(shou)住(zhu)宅(zhai)销售(shou)价格同(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)(jiang)3.5%，降(jiang)(jiang)幅比(bi)上(shang)月扩大0.6个(ge)百(bai)分(fen)点。其中(zhong)，北京、上(shang)海、广州和(he)(he)深圳分(fen)别(bie)下(xia)降(jiang)(jiang)2.2%、3.4%、5.2%和(he)(he)3.1%。二、三线(xian)城市二手(shou)住(zhu)宅(zhai)销售(shou)价格同(tong)比(bi)分(fen)别(bie)下(xia)降(jiang)(jiang)4.0%和(he)(he)4.2%，降(jiang)(jiang)幅比(bi)上(shang)月分(fen)别(bie)扩大0.4和(he)(he)0.3个(ge)百(bai)分(fen)点。