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　　上证报(bao)中国证券网讯（记者 梁敏）城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)更(geng)新关系(xi)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)面(mian)貌和(he)(he)(he)居住品质的提升，是扩大内需的重要(yao)抓(zhua)手(shou)。1月(yue)3日召开的国务院(yuan)常务会(hui)议(yi)研(yan)究推进城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)更(geng)新工作，并提出要(yao)加(jia)快推进城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)镇(zhen)老旧(jiu)小区(qu)(qu)、街区(qu)(qu)、厂区(qu)(qu)和(he)(he)(he)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中村等改造(zao)，加(jia)强(qiang)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)基础设施建设改造(zao)，完善(shan)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)功(gong)能，修复城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)生(sheng)态系(xi)统，保护(hu)和(he)(he)(he)传(chuan)承城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)历史(shi)文化。

　　会议强调(diao)，要加强用(yong)地(di)、资(zi)金(jin)等要素保(bao)障(zhang)，盘(pan)活利(li)用(yong)存量低效用(yong)地(di)，统筹用(yong)好财政、金(jin)融(rong)资(zi)源，完善市(shi)场化融(rong)资(zi)模式(shi)，吸引社(she)会资(zi)本参与城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)。要支持(chi)各地(di)因地(di)制(zhi)宜进行创新(xin)探索(suo)，建立健全可(ke)持(chi)续的城(cheng)市(shi)更(geng)新(xin)机制(zhi)，推动城(cheng)市(shi)高质量发展。

　　城市更新自2021年首次写入(ru)政府工作报告并(bing)被列入(ru)“十四五”规划以来(lai)，已成为(wei)政策(ce)一大发(fa)力点。2024年起(qi)，中央(yang)财政也开(kai)始支持部分城市实施(shi)城市更新行动，首批共涉(she)及15个城市。

　　据国(guo)家发(fa)(fa)展改(gai)革委(wei)数据，2023年至2024年，国(guo)家发(fa)(fa)展改(gai)革委(wei)安排中央预算内(nei)投资(zi)(zi)、增(zeng)发(fa)(fa)国(guo)债资(zi)(zi)金和超长期特别(bie)国(guo)债资(zi)(zi)金共超过(guo)4700亿(yi)元，重(zhong)点(dian)支持城市燃气、排水等(deng)地(di)下管网(wang)改(gai)造(zao)和城镇老旧小区改(gai)造(zao)等(deng)城市更新项目。

　　城市更新蕴藏(zang)着巨大(da)的发展潜力(li)，以城市重要的“里子工程(cheng)”地下管(guan)网(wang)建设改(gai)造为例(li)，有(you)关方面预计在未来五年(nian)需要改(gai)造的城市燃(ran)气、供(gong)(gong)排水、供(gong)(gong)热等(deng)各类管(guan)网(wang)总量将近60万(wan)公里，投资(zi)总需求约4万(wan)亿元。

　　分(fen)析人(ren)士认为，今后几(ji)年(nian)，城(cheng)市更(geng)新仍(reng)是(shi)政府(fu)投资的支持(chi)重点(dian)，2025年(nian)也将继续加(jia)大力(li)度。此前国家发展改革委表示，在提前下达2025年(nian)部分(fen)“两重”建设项目清(qing)单(dan)和中(zhong)央预算内投资计划当中(zhong)，优先支持(chi)一批城(cheng)市更(geng)新重点(dian)项目。

　　从近期(qi)各大(da)部委(wei)部署也可以看出，城(cheng)市更新(xin)工作是2025年要重点抓(zhua)好的工作之(zhi)一(yi)。住房城(cheng)乡建(jian)设部相关负责人表示，2025年要大(da)力(li)实施城(cheng)市更新(xin)，谋(mou)划实施一(yi)批城(cheng)市更新(xin)改(gai)造项目，全面完(wan)成2000年底前建(jian)成的城(cheng)镇老旧(jiu)(jiu)小(xiao)区(qu)改(gai)造任务，并鼓励地方探(tan)索(suo)居民自(zi)主更新(xin)改(gai)造老旧(jiu)(jiu)住宅。