国产精品99

　　自英国央行8月1日决定下调16年(nian)来的(de)最(zui)高利率(lv)以来，英国房地产市场买家需(xu)求有(you)所回(hui)升。路(lu)透社援引房地产网站(zhan)Rightmove周一发布的(de)数据称(cheng)，8月份英国房地产市场买家咨询量(liang)较(jiao)去年(nian)同期增长(zhang)19%，而7月份的(de)增幅为11%。与去年(nian)同期相比，进入市场的(de)卖(mai)家数量(liang)也增加了5%。

　　“尽管(guan)自降(jiang)息以(yi)来抵(di)押(ya)贷款利(li)率尚未大幅下(xia)降(jiang)，但(dan)期待已久(jiu)的(de)首次降(jiang)息终于到来，抵(di)押(ya)贷款利(li)率正在下(xia)降(jiang)，这对(dui)购(gou)房者的(de)情(qing)绪是积极的(de)。”Rightmove主管(guan)蒂姆·班尼斯特表示(shi)。

　　Rightmove的数据显示(shi)，目前英国五年(nian)期固定利率抵押贷款平均利率为4.80%，低于去年(nian)同期的5.82%。

　　交(jiao)易数(shu)据显示(shi)，7月(yue)(yue)(yue)(yue)7日至8月(yue)(yue)(yue)(yue)10日期(qi)间，Rightmove上(shang)新刊登的(de)(de)房产(chan)(chan)平均(jun)要价(jia)较上(shang)月(yue)(yue)(yue)(yue)下降　1.5%。由(you)于(yu)8　月(yue)(yue)(yue)(yue)份(fen)(fen)通(tong)常是房产(chan)(chan)交(jiao)易淡季，Rightmove表示(shi)，这一(yi)数(shu)字(zi)在8月(yue)(yue)(yue)(yue)份(fen)(fen)属于(yu)正常水平。同时，根(gen)据6月(yue)(yue)(yue)(yue)份(fen)(fen)成交(jiao)情况的(de)(de)官方数(shu)据显示(shi)，价(jia)格比去年(nian)同期(qi)上(shang)涨(zhang)(zhang)2.7%，为2023年(nian)3月(yue)(yue)(yue)(yue)以来的(de)(de)最(zui)大涨(zhang)(zhang)幅。由(you)于(yu)房地产(chan)(chan)市(shi)(shi)场活动激增，Rightmove上(shang)调了对2024年(nian)要价(jia)的(de)(de)预测。该机构预计(ji)2024年(nian)英国房地产(chan)(chan)市(shi)(shi)场价(jia)格将上(shang)涨(zhang)(zhang)1%，高于(yu)之前预测的(de)(de)下降1%。

　　美国彭博(bo)社评论(lun)称，这(zhei)些数据进一步增(zeng)强(qiang)了(le)人(ren)们对抵押贷款利率回落将(jiang)在今年(nian)秋季引发房地(di)产(chan)市(shi)场回暖的乐(le)观(guan)情绪。尽管2024年(nian)英国房地(di)产(chan)市(shi)场的复苏并(bing)不顺利，但(dan)最近购房者借贷成本的下(xia)降和英国央行的政策转(zhuan)向增(zeng)强(qiang)了(le)人(ren)们对今年(nian)下(xia)半年(nian)经(jing)济将(jiang)更加强(qiang)劲(jing)的信心。

　　今年英国通(tong)胀率(lv)有所回落后(hou)，英国央(yang)行将基准(zhun)利率(lv)从(cong)5.25%下调(diao)至(zhi)(zhi)5%。上周的(de)(de)数据显(xian)示，7月份通(tong)胀率(lv)升至(zhi)(zhi)2.2%，高于央(yang)行2%的(de)(de)目标。

　　英国金(jin)融信息公司(si)Moneyfacts称，由于交易员(yuan)预计英国央行(xing)将(jiang)(jiang)采(cai)取(qu)谨慎态度降低银行(xing)利率(lv)，借贷成本可能将(jiang)(jiang)继续(xu)下(xia)降。

　　英(ying)国《卫报》指出，金融(rong)市场普遍预计(ji)英(ying)国央(yang)行(xing)将通(tong)过(guo)进一步降(jiang)(jiang)息来应对(dui)通(tong)胀压力(li)的(de)减弱，到(dao)明年年底可能降(jiang)(jiang)至3.5%的(de)低(di)点。预计(ji)英(ying)国央(yang)行(xing)9月(yue)将维持利率不变，然后在(zai)11月(yue)重启降(jiang)(jiang)低(di)借(jie)贷成本(ben)的(de)举(ju)措。目前市场预计(ji)英(ying)国央(yang)行(xing)将在(zai)年底前再(zai)降(jiang)(jiang)息25个基点。英(ying)国央(yang)行(xing)行(xing)长安德鲁·贝利表示，抵押贷款利率已因预期降(jiang)(jiang)息而下降(jiang)(jiang)，英(ying)国央(yang)行(xing)将谨(jin)慎行(xing)事(shi)，不会(hui)降(jiang)(jiang)息过(guo)快。