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权威专家:近期货币政策组合抓住了房地产、资本市场两个关键点

2024-10-15 13:22:41 来源?: 上海证券报
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今(jin)年以(yi)来,为支持经济(ji)回升向好(hao),央行(xing)在(zai)2月(yue)(yue)、5月(yue)(yue)、7月(yue)(yue)已先后三(san)次实(shi)施了(le)比(bi)较重大的货币政(zheng)策(ce)调(diao)整。9月(yue)(yue)下旬,央行(xing)又快(kuai)速落地(di)了(le)一(yi)揽子增量(liang)政(zheng)策(ce),包括降低存款准(zhun)备金率(lv)和政(zheng)策(ce)利率(lv)、降低存量(liang)房贷利率(lv)、创设支持股票市场稳定发展的结构性货币政(zheng)策(ce)工具等。

权威专家表示,这次央行(xing)推出的政策组合(he)符合(he)现(xian)实(shi)需求,超(chao)常规、强有力,并且抓住了房地(di)产(chan)、资本市场(chang)两个关(guan)键(jian)点,市场(chang)情绪(xu)为之振(zhen)奋,社会反响良好。

权(quan)威(wei)专家认为,本轮房地(di)产市(shi)场(chang)调整(zheng)持(chi)续时(shi)间较以往长,市(shi)场(chang)信心(xin)持(chi)续偏弱,对经(jing)济运行都带来了(le)影(ying)响。从今年(nian)的货币政(zheng)策操作看,央行着力推动各方面(mian)达成共(gong)识(shi),抓好房地(di)产市(shi)场(chang)这个(ge)关键点(dian)。

“5月(yue),央行优(you)化住房信贷(dai)政(zheng)策,设立保障性(xing)住房再贷(dai)款,推动存量商品房去库存;9月(yue),央行进(jin)一(yi)步推动降低存量房贷(dai)利率和房贷(dai)最低首付比例,延长部分房地(di)(di)产金(jin)融政(zheng)策实施(shi)期(qi)(qi)限。”权威专家(jia)表示,前期(qi)(qi)政(zheng)策效(xiao)果逐步显现(xian),房地(di)(di)产市(shi)场已有(you)积极反应。股(gu)市(shi)是宏观经(jing)济的(de)晴(qing)雨表,也是市(shi)场信心的(de)集(ji)中表现(xian),近期(qi)(qi),央行还创设了(le)两(liang)项(xiang)结(jie)构性(xing)货币政(zheng)策工(gong)具,支持股(gu)票市(shi)场稳(wen)定发(fa)展。一(yi)系列政(zheng)策出(chu)台后(hou),股(gu)指出(chu)现(xian)回升,有(you)效(xiao)提(ti)振了(le)市(shi)场信心。

此外(wai),市场人士普遍预计,最近一次下调(diao)政策利率(lv)(lv)还(hai)将带动贷款市场报价利率(lv)(lv)(LPR)和存款利率(lv)(lv)继续下行(xing)。

“今年全球(qiu)通胀高(gao)位回落,但仍有较强黏(nian)性,主要发达经(jing)(jing)(jing)济(ji)体的(de)中(zhong)央银(yin)行总体上还保持(chi)着高(gao)利率和(he)限制(zhi)性的(de)货(huo)币政(zheng)策(ce)立场。相对而言,中(zhong)国(guo)的(de)货(huo)币政(zheng)策(ce)立场是支持(chi)性的(de),旨在支持(chi)经(jing)(jing)(jing)济(ji)持(chi)续回升向好。”权威专(zhuan)家表示,中(zhong)国(guo)的(de)货(huo)币政(zheng)策(ce)加大支持(chi)实体经(jing)(jing)(jing)济(ji)力(li)度(du),这与稳(wen)健的(de)货(huo)币政(zheng)策(ce)提(ti)法(fa)也是不矛(mao)盾的(de)。

权(quan)威专家表示,货(huo)(huo)币政(zheng)策(ce)加大(da)逆周期调节,能(neng)真正(zheng)体现“支持性”的(de)(de)成效,促进经济(ji)平稳运行(xing)。如果经济(ji)下行(xing)压力缓解,货(huo)(huo)币政(zheng)策(ce)也(ye)会回归常态(tai)。“宜松(song)则松(song),宜紧则紧”,本身也(ye)是政(zheng)策(ce)稳健的(de)(de)体现。

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